Земельные аферы на Кубани: частные участки под угрозой возврата муниципалитету

На Кубани назревает серьезный земельный скандал муниципальные площади, которые ранее были проданы частным лицам, может быть решено вернуть в собственность города. Схема, изученная Генпрокуратурой, выглядит весьма запутанно: многие участки уходили в частные руки после того, как их арендаторы возводили на них постройки. В итоге, мэрия отказывала им в покупки этих земель, что приводило к судебным разбирательствам, в которых зачастую решалось предоставить землю в собственность по значительно заниженной цене, минуя аукцион.

Среди нашедших свои участки в этом светлом будущем оказалась и Яна Графова, жительница Краснодара, станцевала на поле площадью 5,3 гектара с построенной там нежилой постройкой. Однако решения суда, которые обернулись ее приобретением за скромные 62,2 миллиона рублей при реальной стоимости около 640 миллионов, не учитывали, что массив земли более чем в 95 раз превышает площадь здания.

При этом, действующее законодательство позволяет выкупать землю без торгов только при условии, что она занята постройками. Но это еще не все: решением суда Графовой должна была перейти еще одна часть земли 0,2 гектара, предназначенных под строительство бульвара. Так же из общего доступного имущества исчез еще один участок в 2,2 гектара.

В настоящее время Генеральная прокуратура РФ оспаривает несколько таких судебных решений, которые касаются земель на сумму свыше одного миллиарда рублей. Эта ситуация ставит под сомнение последствия вмешательства государства в земельные вопросы на Кубани.