В России самыми дорогими новостройками могут похвастаться Москва, Сочи и Санкт-Петербург. Согласно недавнему исследованию, проведенному экспертами экосистемы Kalinka, эти города стали настоящими «белыми воробьями» на рынке элитной недвижимости.
В пятерке самых высокобюджетных объектов жилья средняя цена за квадратный метр колеблется от 2,5 до 4,7 миллиона рублей. Лидерами являются проекты в Москве, а места с третьего по четвертое заняли Сочи, уступая лишь столице. Пятый пакет с самыми дорогими предложениями оказался в «северной столице».
В 2024 году приобретения дорогой недвижимости в Москве продолжали набирать популярность. В прошлом году было зарегистрировано 377 сделок элитного сегмента — на восемь процентов больше, чем в 2023-м. Самый высокий спрос наблюдается и в начале 2025 года: в первом квартале заключили около 90 сделок, что на 54 процента больше, чем в аналогичный период прошлого года. Средняя стоимость сделок взлетела до 2,3 миллиона рублей за квадратный метр — это на 13 процентов выше, чем в начале 2024-го. Похожие тенденции фиксируются и в Санкт-Петербурге, и в Сочи.
По мнению экспертов, рост спроса объясняется увеличением числа состоятельных россиян, желающих сохранить и приумножить свои капиталы в непростой экономической ситуации, а также ограничениями на зарубежные инвестиции и разнообразием предложений от застройщиков.
Недавно специалисты проанализировали, сколько нужно зарабатывать для получения ипотеки в Петербурге. Оказалось, чтобы одобрить займ, заемщику необходимо иметь доход не менее 270 тысяч рублей в месяц.
