В мае Челябинск вошел в число трех крупнейших городов России с населением свыше 500 тысяч жителей, где наблюдается снижение цен на вторичное жилье. Несмотря на то, что в целом стоимость квартир в крупных городах остается стабильной и не демонстрирует значительного роста, эксперты платформы «Циан» отметили интересные тенденции.
«Лишь в Махачкале, Оренбурге, Набережных Челнах и Новокузнецке наблюдалось подорожание квадратного метра на более чем 1%. Цена на жилье, как правило, растет в индустриальных регионах, где изначально цены находятся на низком уровне. А вот именно Челябинск, вместе с Сочи и Краснодаром, стал тем местом, где цены на вторичное жилье действительно упали», — подчеркивают аналитики.
В мае средняя стоимость квадратного метра жилья по стране увеличилась всего на 0,1%, составив 140 тысяч рублей. За год вторичный рынок подорожал на 6%, что почти в два раза ниже официального уровня инфляции. Больше всего цены поднялись в Ижевске, Калининграде, Казани и Оренбурге, где рост составил от 11% до 18%. При этом единственное снижение цен, зафиксированное за прошедший год, наблюдалось лишь в Ленинградской области.
Также сообщается, что с апреля 2024 года на рынке вторичного жилья наблюдается некоторый застой. Аналитики «Циан» прогнозируют, что текущая динамика сохранится, если не произойдут серьезные изменения во внешней политике и экономике, включая возможные корректировки денежно-кредитной политики Центрального банка.
Как ранее сообщали источники, челябинцы стали все чаще выбирать квартиры в старом жилом фонде. Это связано с более низкими ценами на «сталинки» по сравнению с новыми квартирами, что делает их более доступными для граждан.
