Челябинск оказался в тройке российских городов, где за последние пять лет наблюдается наибольшее увеличение цен на недвижимость. За это время стоимость жилья в этом мегаполисе более чем удвоилась. Разобраться в причинах такого феномена помогли эксперты, и вот что рассказал Алексей Попов, руководитель «Циан Аналитики».
«За последние пять лет цены на жилую недвижимость в Челябинске подскочили на впечатляющие 221%. В этом отношении наше город уступает только Самаре, где цены выросли на 229%, и Омску с 203%», — отметил Попов. Такого роста удалось добиться благодаря высокому спросу, вызванному увеличением доходов населения, особенно в промышленной сфере.
Руслан Сырцов, управляющий директор агентства недвижимости «Метриум», добавил, что на рынке недвижимости инвесторы предпочитают делать вложения в такие крупные города, как Москва, Сочи, Санкт-Петербург и, конечно, города Урала. Интерес к этим регионам связан с экономической ситуацией, прогнозами роста спроса, миграционными потоками и постоянным увеличением рабочей силы.
По состоянию на июнь 2025 года стоимость квадратного метра в челябинских новостройках уже превысила 153 000 рублей. В среднем цена нового жилья составляет около 8 236 000 рублей за объект, тогда как на вторичном рынке стоимость достигла 100 000 рублей за квадратный метр. Квартиры площадью 55 квадратных метров на вторичном рынке оцениваются примерно в 5 500 000 рублей.
