От советской прачечной – к современному банному спа-комплексу: вдохновляющая история трансформации в Новороссийске
В рамках амбициозного национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» и его составляющей «Повышение инвестиционной активности» мы вновь обращаем внимание на увлекательные «Истории успеха» с наглядным примером реконструкции банно-прачечного комбината в Новороссийске.
На фоне современных экономических вызовов муниципально-частное партнерство вновь становится важным инструментом для привлечения инвестиций и рационального использования городской инфраструктуры. Эта модель оказалась решающей в судьбе исторического объекта Новороссийска — бани, расположенной в самом сердце города.
Когда-то этот объект, известный как МУП «Банно-прачечный комбинат», был не просто местом для отдыха, а важной частью городской жизни. Прачечная обслуживала военнослужащих 7-й гвардейской воздушно-десантной дивизии, и солдаты с удовольствием посещали баню — ведь русская баня всегда ассоциировалась с традициями, здоровьем и душевным теплом.
С течением времени оборудование устарело, а предприятие стало терять свою рентабельность. В итоге прачечная остановила свою работу, а из двух отделений бани функционировало только одно. Затем, в марте 2020 года, с началом пандемии коронавируса, двери бани закрылись. Многие жители, особенно пожилые люди, с надеждой ждали восстановления работы этого важного объекта.
Это время стало для администрации города моментом для размышлений и поиска решения сложившейся ситуации. Специалисты изучили законодательство о концессионных соглашениях и начали активный поиск инвестора, готового не только восстановить, но и модернизировать обанкротившийся объект.
«До закрытия МУП «Банно-прачечный комбинат» пользовалась высоким интересом, особенно среди пожилых граждан. После его закрытия в 2020 году администрацию часто запрашивали: «Когда же баня снова откроется?» — поделилась начальник управления инвестиций и развития предпринимательства администрации города Елена Гордиевич.
27 июня 2022 года было подписано концессионное соглашение — важный шаг на пути к обновлению объекта. В начале концессионер отремонтировал одно из отделений бани и открыл его, добавив отдельный вход. Одновременно начались масштабные работы по реконструкции оставшейся части здания.
Сегодня этот объект стал известен как «Центральные бани» и получил новое назначение. Теперь это не просто баня, а современный банный спа-комплекс, где можно выбрать как индивидуальное, так и общее парение, пройти спа-процедуры или насладиться обедом в ресторане.
Концессионер также учёл потребности самых уязвимых слоёв населения: для пенсионеров, людей с ограниченными возможностями, многодетных семей и ветеранов предусмотрен особый доступ к общему залу парения на первом этаже.
Эта история — яркий пример того, как муниципально-частное партнёрство может вернуть в жизнь города исторический объект, обновить и сделать его доступным для всех. Новороссийск не просто сохраняет свою историю — он создает комфорт и уют для будущих поколений.
