КРАСНОДАР, 27 мая. Подъем цен на недвижимость на курортах Краснодарского края может составить до 15% в ближайшие два года, и этому способствуют высокие инвестиционные ожидания. Так считает Ксения Гагарина, директор департамента продаж компании "Инсити девелопмент".
"Мы наблюдаем тенденцию к повышению цен в курортных зонах на 10-15% благодаря растущему интересу со стороны инвесторов, которые скупают недвижимость с целью последующей аренды. Важно отметить, что основной всплеск активности рынка традиционно сосредоточен в летние месяцы, особенно в июле и августе, когда в регионе увеличивается поток туристов и сезонных работников," — говорит Гагарина.
Она также отметила, что на изменение цен в этих курортных районах влияет множество факторов, включая высокие ставки по ипотеке, инфляцию и рост коммунальных тарифов.
По словам эксперта, в целом первичный рынок недвижимости в Краснодарском крае столкнется с подорожанием на 10%. Застройщики, которые ощущают на себе повышение стоимости привлеченных средств, будут вынуждены переложить эти затраты на плечи покупателей, что приведет к росту цен на жилье. "Мы ожидаем умеренное увеличение цен на новостройки на уровне 5-10% по сравнению с показателями, зафиксированными в начале года. Строительные компании будут покрывать свои высокие затраты на финансирование через увеличение цен на свои объекты," — добавила она.
