С начала 2025 года жизнь в многоквартирных домах изменилась: новые правила могут коснуться каждого. Например, самодельная входная группа, перегородка для колясок или даже остекление балкона могут обернуться штрафами.Вот пять неожиданных правил, которые нужно знать каждому жильцу:1. **Самодельная входная группа.** Перегородки для колясок, созданные своими руками, могут привести к штрафам до 15 000 рублей. Чтобы избежать проблем, нужно проверить технический паспорт и получить решение на общем собрании жильцов.2. **Незаконное остекление балкона.** Балкон, остеклённый без разрешения, может стать причиной штрафа. Даже справки от монтажных организаций не всегда помогают — потребуется судебное обоснование.3. **Шумные кондиционеры.** Наружный блок кондиционера под окном может стать причиной штрафа до 5 000 рублей. Разрешение жильцов или протокол общего собрания может стать единственным доводом в споре.4. **Устаревшая газовая плита.** Использование винтажной плиты может привести к внеплановой проверке безопасности. Отказ допустить газовщиков на осмотр грозит судебным разбирательством.5. **Замена радиаторов.** Замена радиаторов без извещения соседей может привести к штрафу в 800 рублей. Затопление нижнего этажа потребует возмещения ущерба.Чтобы избежать санкций, нужно изучить технический паспорт и протоколы общедомового собрания до начала работ, сохранять копии договоров и документов на ремонт, а при проверке документировать всё на видео. Это поможет в споре с управляющей компанией и инспекторами.Специалист отмечает, что раньше управляющие компании часто игнорировали мелкие нарушения. Однако с 2025 года законодательство стало строже, и даже эстетические аспекты фасада могут повлечь взыскание при несогласованных изменениях. Поэтому перед началом любых работ лучше обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья и уточнить перечень необходимых согласований.
